فروش خانه پیش ساخته دست دوم

زمان مطالعه: 4 دقیقه

امروزه افراد به دلایل متنوع خواهان استفاده از ساختمان های پیش ساخته هستند بدین منظور فروش خانه پیش ساخته دست دوم در بین افراد رواج یافته و آنان با توجه به شرایط ساختمان ها اقدام به خرید می نمایند.

خانه پیش ساخته دست دوم در حقیقت همان منازل پیش ساخته هستند با این تفاوت که قبلا کسی از آنها استفاده کرده است ولی با رعایت اصول و قوانین مربوط به منازل پیش ساخته، خانه های پیش ساخته دست دوم می تواند کارایی منازل پیش ساخته دست اول را داشته باشد بنابراین فروش خانه پیش ساخته دست دوم شدنی ست . منازل پیش ساخته اصولا در کارخانه و کارگاه ها طبق نظر مشتری طراحی و ساخته می شوند و سپس به محل مورد نظر منتقل و نصب می گردد.

انواع منازل پیش ساخته:

خانه های پیش ساخته به دو دسته کلی تقسیم می شود افراد در فروش خانه پیش ساخته دست دوم باید اطلاعات زیر را داشته باشند.

1- خانه پیش ساخته قابل حمل:

از متداول ترین خانه پیش ساخته دست دوم که بسیار مورد توجه قرار می گیرد منازل پیش ساخته قابل حمل است که شامل انواع کانکسها، انواع کیوسکهای نگهبانی و حراست و توالت های عمومی است.این دسته از منازل پیش ساخته عمدتا از انواع فریم ها، شاسی فلزی، ساندویچ پانل، ورق ها و عایق های متنوع استفاده می شوند.

2- خانه های پیش ساخته غیر قابل حمل:

فروش خانه پیش ساخته دست دوم از این دسته چندان رواج ندارد و اغلب منازل پیش ساخته چوبی وود فریم، منازل ال اس اف و منازل چوبی الواری در این دسته قرار می گیرند.

از نظر کیفیتی این نوع خانه های پیش ساخته نسبت به منازل پیش ساخته قابل حمل برتر هستند و علت آن در استفاده از انواع مصالح مستحکم و متنوع است.

همچنین بخوانید: کانکس پیش ساخته و انواع آن

ویژگی های خانه پیش ساخته دست دوم:

خانه های پیش ساخته به دلیل ویژگی هایی که دارند مورد استفاده عموم افراد قرار می گیرند. جهت خرید و فروش خانه پیش ساخته دست دوم به موارد زیر توجه نمایید.

• سبک وزن بودن اولین و برترین ویژگی خانه های پیش ساخته
• کاهش هزینه انرژی مصرفی در منازل پیش ساخته
• مقاومت خانه های پیش ساخته در برابر رطوبت و نم
• توانایی جابجایی سازه با کمترین اتلاف مصالح
• مقاومت در برابر شرایط نامطلوب جوی از جمله زنگ زدگی
• مقاوم در برابر آتش سوزی
• سهولت در نصب قطعات
• راحتی نصب تاسیسات
• سازگار بودن سازه با شرایط جوی گوناگون
• کاهش هزینه در زمان ساخت و ساز و دستمزد کارگران

صرفه جویی در هزینه ها

صرفه جویی در هزینه ها به طور کلی به چندین بخش زیر تقسیم می شود:

– حذف استفاده از مصالح سنتی همچون سیمان

– کاهش هزینه های اجرایی به دلیل سرعت بالا در ساخت

– برگشت سریع سرمایه در مدت زمان اندک

– حذف ضایعات

– افزایش عمر ساختمان

 قابلیت مونتاژ و دمونتاژ به دفعات بالا:

ساختمان های پیش ساخته را می توان پس از مونتاژ دوباره دمونتاژ نمود و به محل دیگری انتقال داد.

مقاومت بالای خانه های پیش ساخته در برابر زلزله ها تا 8 ریشتر:

در مناطق زلزله خیز سبک وزن بودن ساختمان ها بسیار حائز اهمیت است چرا که نیروی زلزله با وزن ساختمان رابطه معکوس دارد در نتیجه در خانه های پیش ساخته با استفاده از تکنولوژی وزن ساختمان کاهش می یابد.

انعطاف پذیری در تولید ساختمان ها:

فناوری به کار گرفته شده در ساختمان های پیش ساخته بسیار انعطاف پذیر است و همین مسئله سبب انعطاف پذیری در طرح و نقشه کلی ساختمان می شود.

ایمنی ساختمان:

آنچه در ساختمان های پیش ساخته بسیار مهم تلقی می شود ایمنی افرادی است که از آن استفاده می کنند. در حقیقت استفاده از مصالح سنتی به دلیل سنگینی وزن در مواقع اضطراری سبب آسیب به افراد می شود درحالی که سبک بودن ساختمان پیش ساخته از بروز آسیب به افراد جلوگیری می کند.

خانه پیش ساخته بتنی چیست؟

خانه پیش ساخته از مصالح بتنی که ساختار اصلی آن بر پایه بتن ریزی است را ساختمان پیش ساخته بتنی می‌گویند. اکثر ساختمان های بتنی پیش ساخته، در شرکت های تولید کننده این سازه، ساخته شده و سپس برای نصب به محل مورد نظر انتقال پیدا می‌کند.
خانه بتنی پیش ساخته، همانند خانه های معمولی، دارای ساختار و مصالح یکسانی است و افرادی که سازه ای، با سبک ساخت و ساز سنتی را بپسندند، می‌توانند از ساختمان بتنی پیش ساخته برای تکمیل ساختمانشان استفاده کنند.
سازه های پیش ساخته بتنی تنها به ساختمان و ویلا محدود نمی‌شوند و اتاقک های بتنی پیش ساخته برای نگهبانی، سرویس بهداشتی، مسکونی و… طراحی و تولید می‌شود که تنها مورد دیگری از کاربرد سازه پیش ساخته بتنی است.

یکی از بزرگترین عیب های ساختمان پیش ساخته بتنی، وزن بسیار سنگین آن بوده که در حمل و نقل و نصب سازه مشکلاتی را ایجاد می‌کند. علاوه آن، این وزن سنگین ساختمان پیش ساخته بتنی، مقاومت و استقامت سازه را در برابر زلزله و دیگر بلایای طبیعی کاهش می‌دهد.

مزایای خانه پیش ساخته بتنی

برای ساختن یک خانه و ویلای معمولی با استفاده از مصالح بتنی و عادی، حداقل به 6 الی 12 ماه زمان و صرف هزینه های مالی بسیار زیاد ( با توجه به قیمت مصالح که امروزه بسیار بالا رفته است ) نیاز است. در کنار این موارد، نگرانی از اتمام پروژه ساخت و ساز در موعد مقرر، کافی نبودن بودجه برای اتمام ساخت و ساز، سرکشی مداوم و نظارت بر عمل کرد کارگران و بنا ها و… از دیگر سختی های ساختن یک خانه و یا ویلای معمولی است.

برای کاهش میزان سختی ها و نگرانی های حاصل از ساخت و ساز یک ساختمان معمولی، می‌توان از خانه و ویلای پیش ساخته بتنی استفاده نمود. زیرا :

•  زمان شروع تا اتمام پروژه ساخت خانه پیش ساخته بتنی حدودا 2 الی 4 هفته است.
•  هزینه های ساخت و ساز و بودجه مورد نیاز برای اتمام ساختمان بسیار پایین تر از ساخت خانه معمولی است.
•  دیگر نیاز به سرکشی و نظارت بر عمل کرد کارگران نبوده و تنها با یک زنگ و ثبت سفارش خود، متخصصین فعال در این حوزه کار خود را به بهترین صورت ممکن انجام می‌دهند.

معایب فروش خانه پیش ساخته دست دوم:

خانه های پیش ساخته علاوه بر دارا بودن مزایا و ویژگی های مثبت دارای نواقصی است که در ذیل به آنها اشاره می شود.

1- در ساخت دهانه منازل پیش ساخته محدودیت هایی وجود دارد.

2- در ساخت منازل پیش ساخته محدودیت تعداد طبقات وجود دارد.

3- جهت فروش خانه پیش ساخته دست دوم حضور فرد متخصص در این زمینه الزامی است.

4- تهیه قطعات فلزی گالوانیزه در کارگاه و کارخانه ها هزینه های بالایی دارد.